728x90 반응형 부동산/부동산정책29 [부동산정책]2019년 8.12 민간택지 분양가상한제 적용기준 개선 추진 「민간택지 분양가상한제 적용기준 개선 추진」 차례 1. 도입 배경 2. 민간택지 분양가상한제 적용기준 개선 ①민간택지 분양가상한제 지역 지정요건 개선 ②민간택지 분양가상한제 지정효력 적용시점 개선 ③수도권 분양가상한제 주택 전매제한기간 개선 ④택지비 산정기준 객관화 3. 기타 개선 사항 4. 향후 계획 보도자료 다운로드 수도권 분양가상한제 적용주택 전매제한기간 구분 인근시세 대비 분양가격 전매제한기간 투기과열 그외 현행 공공택지 100% 이상 3년 85~100% 4년 70~85% 6년 70% 미만 8년 민간택지 100% 이상 3년 1년6개월 85~100% 2년 70~85% 3년 70% 미만 4년 개선 공공택지 100% 이상 5년 3년 80~100% 8년 6년 80% 미만 10년 8년 민간택지 100% 이.. 2023. 1. 29. [부동산정책]2019년 5.7 수도권 주택공급계획(3차) 「-수도권 주택 30만호 공급방안- 제3차 신규택지 추진계획」 차례 Ⅰ. 추진배경 Ⅱ. 3차 발표지구 개요 Ⅲ. 신도시 개발방향 1. 고양 창릉 2. 부천 대장 Ⅳ. 중규모 택지 조성방안 ①안산 장상 ②용인 구성역 ③안산 신길2 ④수원 당수2 Ⅴ. 도심형 주택 공급방안 ①지하철역 복합개발 ②도심 공공부지 활용 ③군 유휴부지 활용 ④공공시설 복합화 보도자료 다운로드 3기 신도시 발표 ·('18.12.19) 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양 테크노밸리, 과천 과천 ·('19.5.7) 고양 창릉, 부천 대창 2023. 1. 28. [부동산정책]2018년 12.19 수도권 주택공급계획(2차) 「2차 수도권 주택공급 계획 및 수도권 광역교통망 개선방안」 차례 Ⅰ. 2차 수도권 주택공급 계획 1. 추진경위 2. 공급계획 총괄 3. 대규모 택지 조성방안 (1)개발 방향 ①서울 도심까지 30분내 출퇴근 가능 도시 ②일자리를 만드는 도시 ③아이 키우기 좋은 도시 ④지역과 함께 만드는 도시 (2)지구별 개발 구상 ①남양주 왕숙 ②하남 교산 ③인천 계양 테크노밸리 ④과천 과천 4. 중·소규모 택지 조성방안 ①장기미집행 공원부지 활용: 4곳 12.4천호 ②군 유휴부지 활용: 4곳 2.5천호 ③도심 국공유지 활용: 17곳 14.6천호 ④공공시설 복합화: 7곳 0.5천호 ⑤용적률/용도지역 상향: 서울시는 3만호 이상 추정 5. 추진일정 6. 투기방지 및 원주민 재정착률 제고방안 Ⅱ. 수도권 광역교통망 개선방안.. 2023. 1. 25. [부동산정책]2018년 9.21 수도권 주택공급계획(1차) 「수도권 주택공급 확대 방안」 차례 Ⅰ. 추진배경 1. 서울 및 수도권의 주택 수급은 안정적 ①최근 서울 및 수도권의 주택은 원활히 공급 중 ②향후 5년간 서울 및 수도권의 주택수급도 안정적일 것으로 전망 2. 안정적 수급 기반 위에서 양질의 저렴한 주택공급 지속 필요 Ⅱ. 추진 방향 1. 수도권 공공택지 확보를 통한 30만호 추가공급 ①1차 17곳, 3.5만호 선정 ②향후 26.5만호 택지확보 계획 2. 신혼희망타운 조기 공급 3. 도심 내 주택공급 확대 (1)도시규제 등 정비 ①도시규제 완화를 통한 상업지역 등 주택공급 확대 -(상업지역) 주거용 비율 80%로 상향, 주거용 용적률 상향(400% → 600%) -(준주거지역) 초과용적률의 50% 이상 임대 공급시 용적률 상향(400% → 500%) ②.. 2023. 1. 24. [부동산정책]2018년 9.13 주택시장 안정대책 「주택시장 안정대책」 차례 Ⅰ. 최근 주택시장 동향 및 평가 Ⅱ. 추진방향 Ⅲ. 주요 추진과제 1. 투기 차단 및 실수요자 보호 (1)종합부동산세 (2)다주택자 ①주택구입 목적의 주택담보대출 관련 -2주택 이상 보유세대는 규제지역 내 주택 신규 구입을 위한 주택담보대출 금지(LTV 0%) -1주택 세대는 규제지역 내 주택 신규 구입을 위한 주택담보대출 원칙적으로 금지, 예외 허용 -규제지역 내 고가주택(공시가격 9억원 초과) 구입 시에는 실거주 목적인 경우를 제외하고는 주택담보대출 금지 ②생활안정자금 목적의 주택담보대출 관련 -1주택 세대는 현행과 동일한 LTV·DTI 비율 적용, 2주택 이상 세대는 10%p씩 강화된 LTV·DTI 적용 -생활안정자금을 주택구입목적 등으로 유용하지 못하도록 철저한 사후관.. 2023. 1. 23. 이전 1 2 3 4 5 6 다음 728x90 반응형
