[부동산정보]부동산 취득시 세금/취득세

 

 

 

1. 취득세란?

 

과세대상을 취득했을 때 부과되는 지방세

 

※과세표준: 취득자가 신고한 취득 당시의 가액

(신고가액이 시가표준액보다 적을 때에는 시가표준액이 과세표준)

 

 

 

2. 취득세 과세대상

 

①토지, 건축물

②차량

③기계장비

④선박, 항공기

⑤입목, 광업권, 어업권

⑥골프·콘도·종합체육시설이용·승마·요트회원권

 

 

 

3. 부동산 취득 시 세금

 

①취득세

②지방교육세

: 취득세의 10%

③농어촌특별세

: 전용면적 85㎡ 초과 시 0.2%

 

 

 

4. 주택 취득세

 

①2020.7.10. 부동산 정책 이후

		조정지역	비조정지역
개인	1주택	주택가액에 따라 1~3%    -6억원 이하: 1%                        -6억원 초과~9억원 이하: 1~3% -9억원 초과: 3%
	2주택	8%	주택가액에 따라 1~3%
	3주택	12%	8%
	4주택 이상		12%
법인		12%

②2020.7.10. 부동산 정책 이전

개인	1주택	주택가액에 따라 1~3%
	2주택
	3주택
	4주택 이상	4%
법인		주택가액에 따라 1~3%