728x90 반응형 소형주택 임대사업자1 [부동산정보]주택 임대소득세/분리과세, 종합과세 1. 주택 임대소득세란? 부동산 임대로 발생하는 수입은 종합소득세(사업소득) 과세대상이나, 주택 임대로 발생하는 수입은 특정 기준을 충족했을 때만 소득세 과세대상이 되며, 부가가치세가 비과세되는 혜택이 있음 2. 주택 임대소득세 과세대상 소유 주택 수(부부합산) 월세 소득 전세 소득(보증금) 1주택 비과세 비과세 2주택 과세 비과세 3주택 이상 과세 과세(간주임대료) ①월세 소득 -1주택 소유자의 임대소득은 비과세 -단, 기준시가 12억을 초과할 경우 과세 ②전세 소득 -1주택자, 2주택자가 전세를 줄 경우 주택 임대소득세 비과세 -3주택 이상자의 경우 전세보증금 합계액 3억원 초과 금액에 간주임대료 과세 -소형주택(전용면적 40㎡ 이하, 기준시가 2억원 이하)은 2023년 12월 31일까지는 주택 수에.. 2023. 6. 1. 이전 1 다음 728x90 반응형
